Госдума отклонила в первом чтении законопроект о создании строительных сберегательных касс, которые могли бы стать альтернативой обычной ипотеке. Соавтором законопроекта выступил бывший депутат ГД от Татарстана, нынешний ректор КГМУ Айрат Фаррахов. Комитет по финансовому рынку рекомендовал отклонить документ, следует из материалов к законопроекту.
Фото: «БИЗНЕС Online»
Инициатива предполагала создание спецбанков, в которых граждане могли бы копить деньги на покупку или строительство жилья, а затем получать кредиты по сниженным ставкам. Минимальный срок накопления составлял два года, а процент по кредиту не мог превышать ставку по вкладу более чем на 3%. Например, при доходности вклада в 2% заем можно было бы получить под 5% годовых. Проект также разрешал использовать накопления для ремонта жилья и общего имущества многоквартирных домов.
Для участников предлагалась господдержка — 20% от ежегодного прироста вклада, но не более 60 тыс. рублей в год. Согласно финансовому обоснованию, на первом этапе программа могла охватить 200 тыс. человек и потребовать 12 млрд рублей бюджетных средств ежегодно. Авторы считали, что такая система обойдется государству дешевле субсидирования льготной ипотеки.
Одним из препятствий стал предлагаемый формат специальных банков, который пока не предусмотрен действующим законодательством. Кроме того, у депутатов возникли вопросы к дополнительным расходам федерального бюджета. Правительство РФ в своем заключении предложило продолжить работу над механизмом жилищных накоплений в рамках другого законопроекта, не предусматривающего создания отдельного вида кредитных организаций.
Напомним, еще в июле комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал отклонить инициативу. Тогда один из авторов проекта Оксана Дмитриева рассказала, что замечания касались необходимости создавать специализированные банки и бюджетного финансирования. По ее расчетам, даже при дальнейшем расширении программы расходы государства оказались бы значительно ниже затрат на субсидирование льготной ипотеки.
Сам законопроект Фаррахов, Дмитриева и депутат Олег Димов внесли в октябре 2025 года. Идею строительных сберкасс ранее неоднократно пытались провести через Госдуму, но безуспешно. В апреле этого года Фаррахов сложил депутатские полномочия, а в июле его избрали ректором Казанского государственного медицинского университета (КГМУ).
Источник: БИЗНЕС Online