Почти 78 тысяч ошибок в сведениях о недвижимости исправили в Татарстане с 2022 года. В 2026 году специалисты устранили 3 270 неточностей, а до конца декабря планируют исправить ещё более тысячи. Работу ведут региональное управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр» по Приволжскому федеральному округу в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Реестровые ошибки могут возникать из-за неверных сведений в межевых и технических планах, картах-планах территорий или актах обследования. Чаще всего неточности касаются границ земельных участков и расположения зданий. В результате участки могут накладываться друг на друга, а строения — отображаться на карте неправильно.
Такие ошибки выявляют сами специалисты или по обращениям собственников. Самостоятельное исправление возможно, если оно не приводит к возникновению, прекращению или переходу прав на недвижимость.
После обнаружения неточности Росреестр поручает «Роскадастру» определить характерные точки границ объекта. Специалисты проверяют границы и площадь земельных участков, а также контуры зданий, сооружений и объектов незавершённого строительства. Подготовленные материалы передают в Росреестр, где принимают решение об исправлении данных. Собственников уведомляют об изменениях по электронной почте.
Процедура проводится бесплатно: государственную пошлину за исправление реестровых ошибок не взимают.
В Росреестре Татарстана подчёркивают, что точность данных важна не только для оформления сделок. Неточности могут повлиять на кадастровую стоимость недвижимости и расчёт налога, а также стать причиной споров между соседями. Заместитель руководителя ведомства Нияз Галиакбаров отметил, что актуализация сведений помогает защищать права граждан и обеспечивает достоверность информации об объектах.
Первый заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по ПФО Артур Егоров добавил, что корректные данные необходимы и для реализации Национальной системы пространственных данных.
Источник: Вести Татарстан · Алина Алмакаева