В Иссыке разгорелся скандал вокруг новостройки, возведенной по госпрограмме. Жильцы жалуются, что в квартирах холодно, трубы прорывает, а недавно им отключили свет, передает телеканал "Алматы".

Сообщается, что арендный дом в городе Иссыке Алматинской области построили по программе "Нурлы Жер". Новоселами здесь стали люди с инвалидностью, дети-сироты, многодетные и неполные семьи. Долгожданные ключи им вручили в конце августа. Однако радость от заселения продлилась недолго.

Как отмечают корреспонденты, в первую же неделю затопило несколько квартир, в том числе жилое помещение инвалида второй группы Сергея Ушакова. Мужчина рассказал, что стоял в очереди на жилье больше 20 лет, однако, заселиться с семьей не может по сей день – не позволяют сырость, холод и постоянный ремонт.

"То порвет унитаз, бачок, то сверху затопят. Постоянные потопы. Я живу на первом этаже. Самое главное – вопрос с отоплением у нас не решается", – заявил мужчина.

По данным телеканала, отапливается 120-квартирный жилой дом дизельным топливом, которое дороже других источников энергии. При этом, как говорят жильцы, их квартиры, словно ледники. А буквально вчера в доме отключили свет за неуплату.

"Вчера специалисты "энергосбыта" приехали, отключили свет. Они сказали, что у нас неуплата в общем три миллиона тенге. Мы здесь и трёх месяцев не живем, откуда такие цифры? Думаю, это затраты энергии во время строительства дома. Мы до сих пор не можем получить лицевые счета за оплату комуслуг, ещё квитанции не получаем, а нас уже оставили без света", – отметила ещё одна местная жительница.

Жильцы опасаются, что задержки с документами связаны с намерением распределить долг между ними. Люди просят, как можно скорее, подключить их дом к газу и ускорить процесс оформления документов.

"Мы посчитали, если долг распределят среди жильцов, каждая семья должна будет заплатить 60-70 тысяч за свет. Здесь в основном ведь многодетные, малоимущие. Получается нам арендовать жилье выгодней, чем жить здесь", – сказала горожанка.

При этом в районном акимате обещают решить проблемы новоселов. Там заверили, что газовое отопление подключат в ближайшие два дня, а неподъемный долг за свет жильцы покрывать не будут. Все оплатит акимат или подрядчик.

"Сейчас документы на этот дом проходят регистрацию в органах юстиции. До конца этой недели эту работу закончим, и жильцы получат документы на руки. Договор им уже выдали, остались финансово-лицевые счета. По газу, как видите, работы ведутся. Были технические факторы, которые не позволяли подключить дом раньше", – объяснил главный специалист Енбекшиказахской районной инспекции ЖКХ Медет Жанабилов.

Впрочем, обещания чиновников новоселы восприняли скептически. Процесс устранения всех недоработок займет время. Поэтому жителям, по всей видимости, придётся набраться терпения.

Как получить жилье от государства и кто имеет на это право?

По данным с официального сайта "Электронного правительства", согласно Закону "О жилищных отношениях" по праву собственности существуют следующие типы жилья:

• частный жилищный фонд – жилища, принадлежащие на праве собственности физическим или негосударственным юридическим лицам и их объединениям;
• государственный жилищный фонд – жилища, принадлежащие на праве собственности государству и состоящие из коммунального жилищного фонда, жилищного фонда государственного предприятия, а также жилищного фонда государственного учреждения;
• коммунальный жилищный фонд – жилища, находящиеся в ведении местных исполнительных органов (акиматов), закрепленные за специальным государственным учреждением по предоставлению жилищ в пользование;
• жилищный фонд государственного учреждения – жилища, находящиеся в ведении государственных учреждений, за исключением специального государственного учреждения по предоставлению жилищ в пользование;
• жилищный фонд государственного предприятия – жилища, находящиеся в ведении государственного предприятия;
• арендное жилище без права выкупа – жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату без права выкупа.

Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населённом пункте (независимо от срока проживания).

Коммунальные или государственные квартиры предоставляются из коммунального жилищного фонда или частного жилищного фонда следующим лицам:

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
• многодетным матерям, награждённым подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившим ранее звание "Мать-героиня", а также награждённым орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетным семьям при определенных условиях;
• социально уязвимым слоям населения (при определенных условиях);
• госслужащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам и лицам, занимающим государственные выборные должности;
• гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

При этом, согласно статье 69 Закона "О Жилищных отношениях", вы являетесь нуждающимися в жилье, если:

• не имеете жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учёт и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда госпредприятия;
• не имеете жилища на праве собственности в данном населённом пункте при постановке на учёт и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;
• не имеете предоставленного арендного жилища без права выкупа;
• жилье, в котором проживает ваша семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
• в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семей;
• в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утверждённому правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.