С её помощью можно купить квартиру в жилых комплексах, построенных с применением энергосберегающих технологий. Тем самым «зеленая» ипотека с очень выгодными условиями позволяет и энергию в доме сберечь, и деньги в семейном бюджете. Владельцы таких квартир всегда будут уверены в том, что не переплачивают за коммунальные блага, а жилье, построенное из безопасных и экологичных материалов, всегда будет в цене.

К слову, условия по новому ипотечному продукту, появившемуся недавно в Отбасы банке, одни из самых выгодных. Первоначальный взнос по «зеленой» ипотеке — от 20 процентов. Ставка по кредиту — 12,5% (ГЭСВ от 13,3%).

- Действовать такая ставка будет первые 10 лет, — поясняет директор шымкентского филиала Отбасы банка Даурен САУДАБАЕВ. — В течение этого периода заемщик ежемесячно будет оплачивать платеж, одна часть которого будет идти на оплату кредита, а вторая — на пополнение депозита. Когда сумма на нём увеличится с 20 до 50% от стоимости жилья, то клиент перейдет на жилищный заем. Тем самым накопившиеся на сберегательном счёте деньги пойдут в счёт погашения займа, а ставка по кредиту снизится до 3,5-5% (ГЭСВ от 3,6%) в зависимости от оценочного показателя. Максимальная сумма займа по «зеленой» ипотеке — 35 млн тенге.

В Шымкенте на этот вид ипотеки в этом году банк выделяет 500 млн тенге. Кредит можно взять на покупку только первичного жилья. И жилье это особенное – только в тех домах, которые соответствуют «зеленому» стандарту и получили один из четырёх сертификатов OMIR, ГОСТ Р, BREEAM, LEED.

В Шымкенте такой ЖК пока единственный – Modern City от строительной компании OKS Development, давнего партнёра Отбасы банка. Больше половины покупателей квартир в их домах – вкладчики банка.

На строительной площадке кипит работа. Каркасы четырёх многоэтажек уже возведены. Во всех домах будет подземный паркинг. Это значит, что дворы будут без машин. Только клумбы, деревья и детские площадки.

Объект строится в соответствии с энергосберегающими стандартами и уже получил сертификат OMIR. Это казахстанская система экологической оценки зданий. Уже с сегодняшнего дня вкладчики Отбасы банка могут оформить любую из 274 квартир бизнес-класса в строящемся ЖК.

- Это наш первый объект, имеющий национальный сертификат OMIR, к получению которого мы тщательно готовились, — поясняет первый заместитель директора компании OKS Development Меиржан КУРТАЕВ. – Сертификат подтверждает использование безопасных и экологичных материалов, применение водо- и энергосберегающих технологий. Стены – из полистеролбетонных панелей, которые мы разработали и производим сами на собственном домостроительном комбинате. Они отлично держат тепло и обеспечивают звукоизоляцию. Кроме того, в квартирах будут установлены энергосберегающие окна А-серии, автономное отопление, с системой «умный дом» будет возможность регулировать освещение. Все эти и другие инженерные решения позволят экономить энергию и семейный бюджет.

Стоит отметить, что сертификат OMIR выдает Казахстанский совет по "зеленому" строительству KazGBC для тех зданий, которые минимально влияют на окружающую среду, а также располагают благоустроенной зелёной территорией. В Отбасы банке подчеркивают, что готовы оказывать всемерную поддержку энергосберегающему жилищному строительству в Казахстане, приветствуя внедрение новых технологий.

Алиса МАСАЛЁВА, фото автора, Шымкент