Спрос на семейную ипотеку на рынке недвижимости Москвы останется стабильно высоким после изменений правил программы. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал Агентству городских новостей «Москва» о том, что спрос на семейную ипотеку в январе 2026 года вырос практически в три раза относительно января 2025 года.

По данным эксперта, большая часть семейной ипотеки приходится на Москву.

Руслан Сырцов пояснил, что такой эффект обусловлен стремлением клиентов с детьми успеть оформить займы на выгодных условиях, до ужесточения параметров программы, которое состоялось 1 февраля.

По мнению эксперта, в ближайшие месяцы спрос сократится лишь относительно пиковых значений декабря 2025 года и января 2026 года, но останется стабильно высоким.

Как полагает Руслан Сырцов, данная льготная программа выгоднее рыночной ипотеки, а покупательскую активность стимулируют опасения возможности дальнейшего ужесточения условий семейной ипотеки. В частности, сохраняется риск, что правительство внедрит дифференцированные ставки, которые серьёзно усложнят приобретение жилья семьям с одним ребёнком. В то же время эта инициатива властей предусматривает увеличение доступности субсидируемых кредитов для многодетных семей.