Жители Астаны все чаще жалуются на то, что стало сложнее сдать квартиру. Дело в том, что в столице очень много новых жилых комплексов и, как следствие, много предложений при невысоком спросе, передает El.kz.

По словам основателя риелторской компании Данияра Куленбаева, это вполне законмерная ситуация для столицы с наступлением весны

"Вообще, арендная недвижимость — это сезонная сфера, так как в основном арендуют квартиры либо студенты, приезжающие осенью, либо же ближе к зиме студенты начинают съезжаться, чтобы снимать вместе. Второе — есть люди, которые работают в Астане и живут в ближайших городах, селах и пригородах. Зимой им сложно добираться из пригорода и многие снимают квартиры в городе. Когда начинается потепление, людям уже проще, многие возвращаются в частные дома", — говорит Данияр Куленбаев.

Также эксперт добавил, что, как правило, квартиры сдают состоятельные люди, которые имеют две и более квартиры, либо же те, кто взял квартиру в ипотеку, но не в силах её оплачивать.

"Данным видом "бизнеса" занимаются состоятельные люди, но это он посредственный. К примеру, квартира стоит 20 миллионов тенге, а владелец сдает её за 150 тысяч. Амортизация это все съедает, потому что год прожили квартиранты и в любом случае квартира уже не в первозданном состоянии. Вам в любом случае придётся делать ремонт и отсюда следует вывод, что выгода сомнительная. Инфляция её съест. Второй тип людей, который сдает квартиры — это люди, купившие недвижимость в ипотеку, не могут оплачивать и сдают её в аренду", — сказал он.

Также Куленбаев отметил, что люди становятся более грамотными и понимают, что вместо того, чтобы снимать квартиру, лучше взять её в ипотеку и платить за своё жилье.