На заборе, которым огородили бывшее футбольное поле, красуется паспорт объекта МЖК. Заказчик — ТОО “Tenacity”. Начало строительства — декабрь 2022 года, завершение — декабрь 2024-го.

- В нашем районе не развита инфраструктура. Нет медицинских и детских учреждений, дорог, городской воды и канализации, — перечислила проблемы микрорайона его жительница Анна САРДАЛИШВИЛИ. — Наша трансформаторная подстанция разваливается и не выдерживает нагрузки! Зато сейчас здесь хотят построить ЖК на 250 квартир! Этот комплекс потом подключат к нашим коммуникациям, чтобы залить нас дерьмом?

Как только руководитель объединения “Микрорайон “Ерменсай” — территория общественного самоуправления” Людмила СЕНГИРБАЕВА узнала про стройку, сразу обратилась во все госорганы. В управлении градостроительного контроля пояснили: этот земельный участок ещё в нояб­ре 2021 года приобрело ТОО “Tenacity”. А управление городского планирования и урбанистики уже выдало застройщику архитектурно-планировочное задание.

Огороженное поле и частный сектор разделяет всего одна узкая объездная дорога, которая ведёт на кладбище. Это улица Торангы.

- Согласно генеральному плану развития Алматы через земельный участок проходят красные линии, которые являются градостроительным ограничением! — показывает нам документы Людмила Амановна. — Изначально власти планировали расширить улицу Наурызбай батыра, соединить её через участок застройщика с нашей улицей Торангы для сквозного движения автотранспорта. Эта широкая автодорога — часть большой автомагистрали, которая соединит проспект Дулати с проспектом Аль-Фараби.

В мае в управлении городского планирования и урбанистики ерменсаевцам предоставили копию плана детальной планировки (ПДП) всего района. И тут самое интересное: красные линии ПДП не совпадают с красными линиями генплана города только в районе спорной застройки!

- Акимат Алматы откорректировал ПДП в декабре 2021 года сразу после приобретения земельного участка застройщиком, — пояснила Людмила Амановна.

Жители “Ерменсая” боятся, что проект автодороги реализуют в обход строительства МЖК, а для этого могут снести их частные дома. Поэтому они обратились в суд. Ответчиком выступает акимат Алматы, соответчиками — управление городского планирования и урбанистики и ТОО “Tenacity”. Ерменсаевцы потребовали обязать госорганы отозвать все разрешительные документы, признать постановление акимата Алматы о корректировке ПДП недействительным, остановить строительство.

Екатерина ТИХОНОВА, фото автора, Алматы