Программа “7-20-25” забуксовала, потому что её разработчики не послушались президента.

В марте этого года Нурсултан НАЗАРБАЕВ в своём обращении “Пять социальных инициатив президента” на первое место поставил вопрос решения жилищных проблем казахстанцев.

- До сих пор немало семей не имеют собственного жилья. Это проблема исключительной социальной значимости, — сказал глава государства, объявляя программу “7-20-25”.

Но возникает ощущение, что при исполнении поручения президента социальная направленность сразу же куда-то испарилась. Теперь в этой программе другие акценты: дать банкам возможность заработать за счёт государства и нуждающихся в жилье, а также помочь застройщикам распродать свои квадратные метры. Населению в итоге оставили лишь роль посредника между первыми и вторыми. Поэтому программа по объективным причинам и забуксовала.

В минувшие выходные в программе “Жеты кун” сотрудники оператора социальной ипотеки как значительное достижение подали с экрана телевизора информацию о двух тысячах одобренных заявок на участие в “7-20-25”. Две тысячи заявок, которые, ещё неизвестно, станут покупками или нет, когда на этот год правительством под “7-20-25” зарезервировано 100 000 000 000 тенге! Что это, если не фиаско?

Наверное, поэтому глава государства в своём послании в октябре пообещал увольнять акимов областей за то, что население не пользуется возможностями, которые должны были у них появиться при правильной реализации президентской социальной инициативы.

Нагоняй получили, видимо, не только акимы, но и министры, но это осталось за кадром. Тем не менее сразу же после послания правительство вышло с инициативой выдать специальные жилищные сертификаты педагогам, чтобы у них появились деньги для первоначального взноса.

На первый взгляд это предложение кажется даже ничего себе каким социальным. А если взглянуть поглуб­же, то выяснится, что самая большая армия педагогов живёт и трудится отнюдь не в столицах. Более того, сельские учителя в большинстве своём обеспечены жильем, поэтому им никаких сертификатов не положено. Но разве их труд легче, чем труд астанинского или алматинского педагога? Где ж социальная значимость? Вот так один раз разработчики проигнорировали президентский социальный посыл, теперь приходится и дальше жертвовать социальной составляющей программы, чтобы она хоть как-то заработала.

Кстати, медикам, которые вроде тоже большую социальную роль играют в жизни общества, пока никаких сертификатов не обещают, как не обещают и военным, которым в нашей стране ещё не так давно вообще бесплатно выдавали квартиры в силу специфики их труда и образа жизни. Ну и много ещё кого не вспомнили.

Однако не все так безнадежно. Нужно просто без всякой отсебятины строго исполнять президентское поручение и вернуть социальность инициативы на место.

Если главная задача программы — действительно решение жилищных проблем казахстанцев, а не помощь банкам и застройщикам, то позвольте населению покупать не те квартиры, которые вам нравятся, а те, которые народу по карману. В этом случае социальная ипотека должна всего лишь охватить и вторичный рынок жилья.

Стоимость новой двухкомнатной квартиры общей площадью 55 квадратных метров в Кокшетау, например, от 15 миллионов тенге и выше. А такая же в 15-20-летнем доме (банки кредитуют недвижимость не старше 50 лет со дня постройки) уже обойдется в 7,5-9 миллионов тенге. Такая же разница и в Актобе. А в Таразе вообще аналогичные квартиры на вторичке предлагаются от четырёх миллионов!

А это значит, что не только первоначальный взнос будет от 800 тысяч тенге, но и существенно снизится ежемесячный платеж по обслуживанию кредита.

- Нужны механизмы предоставления дешевых ресурсов, когда каждый работающий сможет купить квартиру в кредит и обслуживать этот заем с учетом возможностей семейного бюджета, — говорил президент, предлагая программу

Но разработчики предпочли пропустить это мимо ушей.

Игорь НЕВОЛИН, журналист