В Алматы впервые за почти восемь лет одновременно подешевели аренда квартир, первичное и вторичное жилье, передает Liter.kz со ссылкой на аналитиков Первого кредитного бюро.

Цены снизились в феврале по сравнению с январем. Снимать квартиру стало дешевле на 2,9%. Стоимость покупки новых квадратных метров упала на 1,4%, вторичного жилья — на 0,4%.

Аналитики это никак не объясняют. Лишь можно предположить, что рынок так отреагировал на сильное землетрясение в январе 2023 года. Ещё тогда риэлторы говорили, что может вырасти спрос на частные дома и снизиться на новостройки из соображений безопасности.

Цены нового жилья по всему Казахстану в целом выросли, но незначительно — на 0,4%. Небольшое снижение, кроме Алматы, отмечается в Караганде и Павлодаре. Перепродажа квартир особенно заметно дорожает в Астане — на 5,3%, — отмечают аналитики.

Аренда по стране дешевеет на 1,2%. Но наиболее ощутимо в Семее — сразу на 4,4%.

Добавим, что в Алматы сезонно аренда может незначительно снижаться летом, когда студенты уезжают домой. Но цена вместе со спросом растёт накануне сентября, когда студенты возвращаются в мегаполис.